감정평가 후기

 

안녕하세요:)

혹시 '감정평가'라고 들어보셨나요?

저는 이번에 중기청 대출 신청하면서 처음 알았답니다ㅎㅎㅎㅎ

 

감정평가란 토지 등의 경제적 가치를 가액으로 표시하는 것이라고 합니다.

 

중기청 100프로 대출을 신청하면서 매물의 공시지가 확인 불가로

개인 사비를 들여 감정평가를 실시했습니다.

 

www.kapanet.or.kr/about/member_search_list.asp

한국감정평가사협회

1. 감정평가 회사 찾기

해당 링크에 들어가셔서 감정평가 받으실 목적물과 가장 가까운 곳의 지점을 찾습니다!

 

매물과 가장 가까운 곳의 지점을 찾는 이유는

감정평가를 하기 위해서는 감정평가사가 직접 그 곳을 방문한다고 합니다.

 

방문할 때 발생하는 출장비용 등이 수수료에 포함되기 때문에 가장 가까운 곳을 찾아야

수수료를 조금이라도 줄일 수 있습니다.

 

 

2. 의뢰하기

지역명과 주소 또는 회사명으로 검색하면

검색결과가 와르르~~ 쏟아집니다!

 

해당 회사에 전화 하셔서 감정평가 의뢰한다고 하면

(저는 의뢰할 때 의뢰하는 이유를 함께 말씀드렸습니다.)

어떻게 진행이 되는지 기간은 얼마나 걸리는지 안내를 자세하게 해주십니다!

얼마정도 나올지, 수수료는 얼마정도 나올지까지 대충 알려주시더라구요!

 

3. 신청작성 및 착수금입금

의뢰신청서를 메일로 보내주셔서

바로 작성해서 전송을 했습니다!

그러고 통화를 한 번 더 하고 착수금 10만원을 보냈더니 바로 진행 해주셨어요.

 

4. 감정평가 실행 및 결과

제출하는 곳과 이유가 명확해야하나봐요.

저는 반환보증가입때문에 한다고 하니 감정평가사분이

해당 보증을 발급해주는 hug,

저의 대출 상담을 담당해주시던 은행직원분과 통화까지 하셨답니다..ㅎㅎㅎㅋㅋㅋ

정말 많은 분들이 애를 써주셨어요.ㅠㅠ

 

해당 주택에 직접 방문해야한다고 하셔서 중개인분에게 직접 연락도 드리고,

연락처도 드리고 아주 복잡했답니다.ㅠㅠ

 

대출 실행 결과가 빨리 나와야해서 빨리좀 부탁드린다고 했는데

주말제외 3일정도 걸렸던것 같습니다.

 

결과가 나오면 바로 연락이 옵니다.

결과가 나오고 난  후 수수료 산정액 안내를 받고

바로 착수금을 제외한 나머지금액을 입금 했습니다.

 

서류는 우편으로 보내주신다고 하셨는데

직장일랑 가까운곳에 위치하여 직접 받으러 가려했으나

가져다주신다하여 직접 가져다 주셨습니다.

정말 감사한일이죠.ㅠㅠ

 

수수료는 약 40만원 나왔습니다.

*수수료는 해당 주택의 가치평가액 등에 따라 달라집니다.*

 

5. 후기

감정평가까지 받은 이유는 매물을 찾는 데 너무 많은 시간을 할애하였고,

괜찮은 전세 매물을 찾는 것이 정말 하늘의 별따기 였습니다..

특히 1억짜리 전세는 정말 너무 없거든요.ㅠㅠ

그래서 저는 그시간 쓰느니 추가 비용을 사용해서 해당 매물을 꼭 계약하고 싶었기 때문입니다.

 

여러분들도 꼭 좋은 집, 맘에 드는 곳 찾으시길 바래요!!